Skocz do zawartości

Cała aktywność

Kanał aktualizowany automatycznie     

  1. Z ostatniej godziny
  2. Dzisiaj
  3. Wczoraj
  4. Tomek

    Moja wystawa malarstwa - Zuzanna Jankowska

    Za daleko było . Choć mało brakowało
  5. ZuZa

    Moja wystawa malarstwa - Zuzanna Jankowska

    No i po wystawie, kto nie był ten gapa
  6. Ostatni tydzień
  7. Nowy temat. Bukowski. Nie ukrywam, że jest jednym z moich ulubionych pisarzy. Mam jego wszystkie powieści, czytałem też większość wierszy, prozę i możliwe, że wszystkie opowiadania. Jeśli znacie - ok. Jeśli nie - w sumie też ok. Moja przygoda z jego twórczością zaczęła się od Faktotum. Później jakoś poszło. Nie każdemu przypadnie do gustu. Czyta się szybko, lekkie pióro, historie zasadniczo zaczerpnięte z jego życia (tak przynajmniej niektórzy twierdzą) wydają się autentyczne. Szmira jest pastiszem prozy - jeśli ktoś zacznie czytać Bukowskiego polecam zostawić na koniec, reszta powieści w znacznym stopniu utrzymana w podobnej tematyce, której opis można spłycić do historii wiecznego melanżu w życiu głównego bohatera. Nie traktowałbym jednak jego twórczości w sposób sposób tak jednowymiarowy. Myślę, że nawet osoby, które razi zbyt dosadny sposób pisania Bukowskiego nie odłożą na półkę jego książki, zanim jej nie skończą. Trzeba przeczytać, żeby się przekonać. Tak czy inaczej polecam!
  8. Witam, Mam kilka rzeczy do sprzedania. Czyszczarka - https://www.olx.pl/oferta/czyszczarka-bosch-geb-100-ce-CID628-IDyvANt.html Zapory parkingowe ręczne - https://www.olx.pl/oferta/mala-zapora-reczna-CID628-IDyvuhE.html https://www.olx.pl/oferta/blokada-parkingowa-reczna-CID628-IDyvr9c.html Głośniki - https://www.olx.pl/oferta/glosniki-eltax-CID99-IDywC9J.html Piloty do bram firmy NICE - https://www.olx.pl/oferta/pilot-nice-smilo-CID99-IDywLfC.html https://www.olx.pl/oferta/pilot-nice-flor-2r-CID99-IDywHry.html Włączniki elektryczne - https://www.olx.pl/oferta/wlaczniki-podwojne-CID628-IDywCly.html Jeśli ktoś jest zainteresowany to proszę o kontakt.
  9. Oczywiście że to nie jest kura która znosi złote jaja. Ja to traktuje jako rodzaj lokaty oszczędności. Jeśli będę wynajmował 10 miesięcy w roku to inwestycja mi się zwróci po 18 latach. Jeśli zachowam ciągłość to po 15 latach. Tyle że w tym jest błąd myślowy - bo to nie jest tak że mi się "Zwróci" i wyjdę na zero bo ja nadal to mieszkanie będę miał. mieszkanie nie jest kosztem którego się w inwestycji nie odzyskuje (jak np. materiał na koszule czy benzyna do samochodu). Mieszkanie zawsze można sprzedać. Ja mam plan wynajmować to mieszkanie na 5 lat a potem je sprzedać i mam już inne pomysły w co inwestować ale te 5 lat to (jeśli po sprzedaży wyjmę to co włożyłem) jest po prostu zysk w okolicy 50k netto czyli przez 5 lat samochód w gratisie. Niestety to jest symulacja optymalna, zgadzam się z Mariuszem i innymi że mogą się pojawić inne , dramatyczne scenariusze i będzie ch** w torcie. no ale choćby nie wiem jaki się scenariusz trafił to i tak załamanie na forexie czy utrata wartości akcji wydaje mi się gorszą dupaką. Do września mam w miarę fajnych lokatorów i jeśli te osoby by przedłużyły na następny rok to bym czuł się spokojny.
  10. Hej, chetnie sprzedam swoj "biurowy" zestaw grajacy, na ktory sklada sie: sluchawki focal listen - https://www.ceneo.pl/46913951 - 350zl dac/wzmacniacz dragonfly black - https://www.tophifi.pl/akcesoria/akcesoria-dla-pc-mobile/audioquest-dragonfly-black.html - 150zl przejsciowka usb->ajfon - gratis sprzet ma sens tylko w takim zestawie - smartfony moga sie meczyc z napedzeniem tych sluchawek bezposrednio z gniazda sluchawkowego. nie znam sie na profesjonalnym opisie dzwieku, dla mnie jest on po prostu zajebisty, sluchawki graja bardzo mocno, czysto i po prostu wciul wiecej dzwiekow i instrumentow w nich slysze. sluchawki dopasuje i na mala i na duza glowe, sa bardzo wygodne - kilka godzin pracy z ciaglym sluchaniem nie bylo problemem. stan oczywiscie bardzo dobry, itd. cenka do malej negocjacji bo szkoda, zeby lezaly, a juz kupilem nowe.
  11. gtriderxc

    Wynajem mieszkań

    Ponadto trzeba uważnie przyjrzeć się na ile to możliwe, komu się wynajmuje. Jeśli wynajmujemy Ukraińcom, faktycznie może być problem z zaciągnięciem ich do sądu i domaganiem się swojego. W innych przypadkach jedno upomnienie pisemne, drugie upomnienie pisemne przez prawnika z groźbą wkroczenie komornika i jeśli to komuś nie da do myślenia, że z powodu zaległości z czynszem będzie go ścigał komornik, to faktycznie mamy problem
  12. Z "pozbyciem" sie lokatorów myślę że to nie jest wiekszy problem. Masz umowę najmu i w niej zawierasz odpiwiednie zapisy. I raczej nie meldowac lokatorów bo wtedy faktycznie może pojawić się problem. A tak wzywasz policję do cięższych przypadków i pomagają
  13. MaQ(GoobLee)

    Wynajem mieszkań

    Lokalizacja jest średnia, bardziej dla rodziny. Boje się tez tego jak ew pozbyć się zalegających lokatorów. Tak jak pisałem dom jest cały umeblowany i wyposażony we wszystko. Począwszy od mydła kończąc po sprzęt AGD, RTV. Bezobslogowym piecem na pelet.
  14. A ten dom gdzieś w mieście na przedmieściach? Dom ciężej jest wynająć niż mieszkanie, przeważnie wynajmują firmy dla pracowników. Jeżeli jeszcze lokalizacja jest korzystna to wynajmiesz i będzie to opłacalne, ale jeżeli dalego do aglomeracji, to może okazać się ciezkie i finansowo średnio opłacalne. Z drugiej strony co miesiąc władać 700 zł to też boli, a tak wynajmiesz i za ileś tam czasu wyremontujesz to co zniszczone, najwyżej wyjdziesz na zero,trochę szkoda żeby nieruchomość stała pusta.
  15. mariuszn2

    Wynajem mieszkań

    Pamiętam jak w jakiejś agencji nieruchomości dowiedziałem się ,że inwestowanie w nieruchomości na wynajem jest opłacalne ,jeżeli koszt zakupu nieruchomości się zwróci w postaci czynszu z najmu, po 13 a max.15 latach .Jest to informacja sprzed kilku lat i zapewne opłacalność zależy od oprocentowania w bankach czy obligacji ,czy jeszcze paru innych rzeczy . W naturalny sposób lokata w banku jest chyba najmniej opłacalna z założenia, bo to bank inwestuje nasze pieniądze,czyli jest poniekąd pośrednikiem!
  16. MaQ(GoobLee)

    Wynajem mieszkań

    Mam swój dom który wyremontowałem o pod 140m. Podwórko dość duże 18a zagospodarowane, kwiaty, krzaki itp. Plus garaż 110m2nnie wliczając wiaty idwóch altanek. W tej chwili nie mieszkam tam od roku. Tylko pilnuje tego domu raz w tygodniu lub raz na 3 tygodnie. Dom generuje mi koszta miesięczne około 700pln mimo ze w nim nie mieszkam. Zastanawiałem się nad wynajem. Trochę się boje go wynająć czytając wasze doświadczenia w tym temacie. Tym bardziej iż wszystkie sprzętu w domu są nowe, wraz z piecem do ogrzewania który kosztował bagatela kilkanaście tysi. W rodzinie nikt domu nie potrzebuje dlatego dalej stoi pusty.
  17. benywariat

    Prośba o rzut okiem na sprzęt

    pierwsze to do przywitalni , drugie nie ten dzial
  18. pigwa1155

    Prośba o rzut okiem na sprzęt

    Siemka. Możecie rzucić fachowym okiem i napisać jak mniej więcej go ocenianie? https://m.olx.pl/oferta/suzuki-gsf-600-bandit-fazer-cbf-zr-CID5-IDyDZGy.html#position=2&page=1
  19. Taki news: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Spada-rentownosc-najmu-mieszkania-4203194.html Jak się na to zapatrujecie? Czy ktoś z Was (inwestujących w mieszkania) liczył sobie rentowność inwestycji?
  20. Prawda, ale to jak z kupnem losu na loterii: wydasz 2(5 czy 10) PLN i wygrasz milion. (to tez sarkazm). Jak sie dorobie takich kwot to pewnie kawalek pojdzie rowniez na nieruchomosci. Na razie ponownie odkryłem radość z gieldy (miałem pare miesiecy przerwy). A co do zlota, przeciez kilkukrotnie zaznaczalem ze to raczej lokowanie niz inwestycja -skoro sie obaj z tym zgadzamy to juz chyba wszystko wyjasnione I oczywiscie w zloto wrzucam jakies tam ogryzki z puli.
  21. Hirad

    Spider-Man Uniwersum

    Potwierdzam Jedyne czego mi brakowało, to 60 klatek Szczególnie na początku trochę bolało, że taka dość urywana jest animacja, bo dużo się dzieje na ekranie.
  22. pavlacos

    Spider-Man Uniwersum

    Swietnie narysowany (dosłownie) film. Jezeli lubisz komiksy i jeszcze swiat marvela, pozycja obowiązkowa. Bylem bardzo sceptycznie nastawiony, że dla dzieci i poprawno czarno meksykański spajdi, no zobacze krapa jak nic. Ale ze mlody wielki fan to mysle przeboleje te 2 h (tyle trwa!) Okazalo sie że film to technicznie cudo, po prostu ogladasz komiks. Bardzo dobra muza rap/rnb i troche nostalgi (ost jest na yt). Fabula jest pokrecona ale sie w sumie broni (zobaczysz chyba wszyskie wersje spajdiego) W sumie: dla mnie jeden z lepszych filmow o spidermanie.
  23. Z Amber Gold to był oczywiście sarkazm ! Ale złoto to raczej bezpieczna lokata ,a nie dobry deal . Jak najbardziej masz rację ,złoto to inny (niższy ) próg finansowy. Chociaż ja mam bardzo bliskiego przyjaciela ,który trochę przez przypadek (bo było bardzo tanio ),kupił 1,5 ha ziemi ornej, po 50 gr za metr (czyli za 7500 zł ,tylko! ) ,fakt że chyba z 15 a może trochę więcej ,lat temu. Jak w piosence ,naprawdę było to ściernisko,tuż pod lasem ,totalne zadupie i taki pasek ziemi 30 m na 500 m .W tej chwili doszła tam już cywilizacja (niedaleko Opyp pod Grodziskiem Maz.,ze 2 km od gierkówki ),jest prąd ,gaz a nawet telefony .Piotrek dogadał się z sąsiadem ,właścicielem podobnego paska , wytyczyli drogę dojazdową ,podzielili paski na 10 działek budowlanych po jakieś 1200 m i sprzedają po 200 zł za metr ! Póki co sprzedał jedną ,skasował 240 tysi ,a ma jeszcze 9 do sprzedaży ! I co, jest dobry deal !
  24. Amber Gold sprzedawał złoto na papierze a ja tu piszę głównie o fizycznym, z mennicy. Co do nieruchomości -troche nie ten próg wejścia. Złoto kupisz już za kilkaset PLN. No i od nieruchomości jest oddzielny temat. I mimo wszystko, nieruchomości to większe ryzyko: Kupisz, będziesz chciał odrolnić i sprzedać jako budowlaną a tu ktoś nagle zmieni plan zagospodarowania albo wybudują Ci spalarnię śmieci/lotnisko CPK xD. No i kolejne rządy czają się jak prawiczek na prostytutkę aby wprowadzić podatek katastralny. Jestem przekonany, że jak przystało na nasze proobywatelskie państwo -stawki % będą raczej wyższe niż na zachodzie. Z nieruchomością pod pachą nie ewakuujesz się raczej gdyby miał wystąpić jakiś kryzys (np militarny) I na koniec: Zauważ, że piszę tu w kilku różnych tematach, co oznacza że prawdopodobnie dywersyfikuję swój portfel. W nieruchomości można również pieniądze utopić. Złoto traktuję raczej jako stabilnym sposobie na lokowanie części środków. Raczej niedużej części.
  25. Amber Gold bis ?! Wg mnie najpewniejsza lokata to nieruchomości i mam tu na myśli raczej samą ziemię. Pieniędzy nadrukują ,domy pobudują,złota nakopią , a ziemi nie przybędzie ,nic !!! A jak już kupić taką ,która nie jest ,ale można przekształcić w budowlaną to już złoty interes ! Ale to jest inwestycja raczej długoterminowa i nie tak łatwo z niej wyjść !
  26. Cześć, Złośliwi twierdzą, że wszystkie te bitcoiny, akcje, pieniądze na kontach będą g...no warte, gdy padnie prąd. Stąd warto, myślę, w swoim portfelu posiadać również trochę kruszcu fizycznego na czarną godzinę oraz walut(y) fizycznej. Trzeba mieć na uwadze kilka aspektów związanych z trzymaniem kruszcu: 1. Trzeba mieć je gdzie bezpiecznie trzymać 2. Z "dynamiką" kursową, jaka ma miejsce -to raczej spokojne lokowanie kapitału niż jego pomnażanie. Rzadko zdarzają się duże wahania pozwalające zarobić. Jednak, jesteśmy ostatnio świadkami rosnącego zainteresowania państw i prywatnych inwestorów zakupami. W 2018 roku NBP pierwszy raz od wielu lat zwiększył rezerwy sztabek złota. W ostatnich czasach Rosja i Chiny również kupują to "na potęgę". Mimo, że po dołku na złocie w roku 2017 i 2018 nastąpił skok do ponad 1300$/uncję to chyba nie jest to jeszcze szczyt. Chyny w lutym nadal kupują: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Chiny-kupuja-zloto-7642078.html Z ciekawych opcji: -monety -w tym kolekcjonerskie (do mnie to nie przemawia, nie jestem kolekcjonerem) -plus -małe, w razie kryzysu łatwo wymienić na coś wartosciowego. -sztabki -mój konik: -minus -opłacalność dopiero ~5g i w górę, + wartość jasna do zdefiniowania po kursie inwestycyjnym, certyfikowane -co pozwala szybko zamienić je w jakiejś mennicy po kursie rynkowym. CIekawe twory w stylu kombibarów -czyli "złota tabliczka czekolady". Można zakupić np 25g po opłacalnej cenie w formie łatwej do podzielenia na drobne 1gramowe kawałki. A jak Wy się zapatrujecie? Sztabki? Monety? Czy raczej certyfikaty?
  27. Z informacji: bankier.pl, jak znacie fajne portale dajcie znac. fundamentalna.net -do analizy fundamentalnej i preselekcji spółek. Z softu: portal tradingview.com -subskrypcja platna pozwala miec nalozone na bieżący wykres aktualnych notowan narzedzia analityczne. Wyszło mnie to około 130$/rok. Myślę że warto, bo to potężne narzędzia. Poniżej przykład nałożonych na wykres wstęg Boellingera, momentum i średniej kroczącej (+ oczywiscie RSI):
  28. Jednak generalnie lepiej probowac tak niz w ogole albo niz dawac bankowi w prezencie na lokatę: Ty moze zyskasz ze 3% w skali roku, z czego nierząd ukradnie Ci 19% a bank sie nahapie pozyczając to na 12-20% Po prostu warto miec swiadomosc ryzyk operując inwestycjami.
  1. Pokaż więcej elementów aktywności
×

Powiadomienie o plikach cookie

Korzystając ze strony akceptujesz regulamin oraz politykę prywatności.Regulamin Polityka prywatnościUmieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.